5 月 10 日下午，由广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市增城区人民政府与广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划日报报业集团联合主办，新世界奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划国、越秀地产、广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划城投协办的 " 湾区联动新极点，东部发展新格局—— 2022 年广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部城市价值高峰论坛 " 在这里举行。与会嘉宾共谋广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部高质量发展，共商增城建设现代化奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划等规模生态城区良策。与会专奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划认为，广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽片区未来将奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划为城市新名片，湾区价值新高地。

广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心区位优越，是通奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划达海的咽喉之地，是各种交通方式的汇聚之地，是大湾区奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划技创新等发展走廊的交汇之地。广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市 " 十四五 " 规划赋予增城 " 全面融入粤港澳大湾区建设，全面建设宜业宜居宜养宜游的现代化奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划等规模生态城区，打造广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部新动力源和增奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划极 " 的功能定位，深度研讨广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部和增城的发展，既是顺时之需，也是发展之要。

增城区副区奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划李永强在致辞奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划表示，增城是区位优越的枢纽型城区，是活力迸发的新兴城区，是产业丰富的实力城区，是宜居宜业的品质城区。增城正积极融入粤港澳大湾区建设，抢抓 " 双区 " 建设、" 双城 " 联动和前海横琴两个合作区发展机遇，围绕广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽功能定位，高标准建设现代化奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划等规模生态城区，提升宜居宜业宜游城市品质，打造广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽商贸区、产业转型升级示范区，走出创新驱动、转型升级、提质增效的高质量发展之路。

活动现场，7 位与会嘉宾举行了 " 赋能城市价值发展，点亮广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心 " 助力仪式，为广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部发展助力赋能。

在主旨演讲环节，演讲嘉宾就广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽、增城战略规划、产业将建构以及未来如何实现内涵式高质量发展进行深度探讨。

增城开发区总规划师张越飞在演讲奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划指出，增城是广深两大奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市圈的衔接节点，拥奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划得天独厚的区位优势和生态资源，是广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划经济发展的重要增奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划极和动力源。未来 30 分钟可达广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心城区，40 分钟内坐拥广深两大奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划港，1 小时左右可达大湾区主要城市。站在新的起点上，增城将努力建设奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划为基础设施完善、生态环境优良、规模适奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划、宜居宜业、具奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划吸引力和竞争力的广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽。

华南理奇趣腾讯分分人工计划大学建筑奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划副院奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划、粤港澳大湾区规划创新研究奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心主任王世福认为，增城位于广深港澳奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划技创新走廊上，新塘更是区位优势显著，制造业集聚规模已经在大湾区的第一梯队，未来东部枢纽将吸引更多奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划企业进来，奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划创类、金融类、服务类企业将再加强。增城在广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部形奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划沿奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划向海的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划间增奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划点，将重新定义广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划 " 东进 " 的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划间表达。

奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划山大学教授毛艳华建议，在东部枢纽规划建设 " 广深双城联动试验区（增城）"，完善双城联动的制度建设开展先行先试，并做实做大各个领域的功能合作。同时，在广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划新一轮产业链供应链布局奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划谋划东部区域的产业发展方向，推动产业政策向普惠化和功能性转型，加快建设宜居宜业宜游的现代活力新区。

广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明以 " 山水客厅、枢纽之城 " 为题阐述了他对新时代增城战略价值的思考。他认为，广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划央商务区定位应是创新型、专业型商务区，为周边大量战略性新兴产业提供专业的生产性、创新性服务应是广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划央商务区的发展方向。通过精细化设计，特别是 " 万屋相连 " 的立体复合交通体奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划设置，形奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划国际一流水准的站城一体奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划间。

在峰会的分论坛圆桌会上，专奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划探讨广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部战略规划，畅谈 CBD、TOD 双核驱动下的广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部未来发展。

作为正在崛起奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划的广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划央商务区，最受关注的无疑是其规划的前瞻性。对此，广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市规划和自然规划局增城区分局党奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划书记、局奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划沈伟剑表示，在 TOD 方面，仅新塘站已经规划、建设奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划 9 条轨道。" 它不光是新塘的枢纽，不光是广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划的枢纽，更是粤港澳大湾区对内连接、对外辐射的重要枢纽。" 沈伟剑介绍，该片区所在的凯达尔国际广场已经封顶建奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划，广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划地铁 13 号线已经开通，正在建设的穗莞深城际预计在明年 6 月开通，新白广城际预计明年开通。

广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为，东部枢纽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划央商务区第一个特点是高效集约，因为它是基于 TOD 产生的 CBD；第二个特点是山水客厅，从这里出发 30 分钟之内可抵达珠三角最靓丽的生态奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划间；第三个特点是人性精致，在奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划共奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划间、人性化设施、交往场所方面达到国际顶尖一流水准。

" 在过去很奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划一段时间，增城东部枢纽所在地区原来是作为广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划、大湾区的一个价值洼地，未来随着东部枢纽和新城商务区的发展，它会变奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划连接穗莞深黄金走廊上的一颗明珠。" 克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓说道。

作为广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划轴线上城市地标东塔、西塔、广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划塔这 " 三剑客 " 的打造者，新世界奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划国、越秀地产、广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划城投跟随城市发展方向，不约而同地选择落子广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划央商务区，在高起点的规划蓝图，更加丰富的城市开发运营经验助力之下，打造新的代表作，打造东部新名片。广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽同时也是离天河区最近的不奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划购区域。

据了解，由新世界奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划国打造的广汇新世界金融奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心超 200 米双子塔，将刷新广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心现奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划建筑的天际线，作为东部奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心首个封顶的国际甲级写字楼，更为东部金融产业发展带来全新的发展动能。新世界广汇尊府则是与珠奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划新城广粤尊府一脉相承的高端住宅。新世界广汇天地现已全面招商，瑰丽旗下潮牌酒店同派酒店首进华南。新世界奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划国华南区域销售与商业总监何二晓表示："2023 年第四季度将迎来整个‘奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划会融合体’全面交付和开业的时刻，我们用行动证明了新世界奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划国对广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部的信心，致力为东部发展赋新、赋能。"

越秀地产作为城市运营商，始终与城市共同发展与奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划。为了紧跟城市轨道交通发展的步伐，更加深层次地推动 TOD 发展建设， 2019 年，越秀地产引入广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划地铁奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划为战略股东，合力开拓 " 轨交 + 物业 " 发展模式，引领 TOD 模式迭代升级，其奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划，星图 TOD 项目作为广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划的首个 TOD 车辆段上盖住宅项目，对于广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划的住宅发展及 TOD 开发模式来说更具意义。而紧跟广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东进发展战略，越秀地产于东部核心圈，打造又一标杆项目——越秀 · 星耀 TOD，具备了多元业态、交通枢纽、精品社区等各项优势。

作为奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划国企业 500 强，多元化发展的大型国奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划企业，广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划城投在地标建造上专注每一个细节，从珠奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划新城，到琶洲，再到金融城 …… 彰显着对于城市脉搏的精准把握。依托 " 广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部枢纽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划心 " 的功能定位，广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东 CBD 内通广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划、外联大湾区，强势融入大湾区产业发展版图。围绕着 CBD 核心区，10 座 200 米 + 摩天大楼将拔地而起，高楼群奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划勾勒的城市天际线彰显着广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东部 CBD 作为 " 城市新封面 " 的未来。东进落子广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划东 CBD+TOD 核心区，奉献出 " 府 " 奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划新序作品——广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划城投 · 禧悦府，是一座集住宅、甲级写字楼、商业服务于一体的大型 TOD 综合体。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 小红