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白云黄边片区规划优化:打造广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划设计之奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划云谷奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划园

5 月 28 日,广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划规划与自然资源局发布了《白云区黄边片区城市更新单元详细规划优化征询意见奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划示》。

奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划示提出,优化绿地布局,串联奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划共奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划间,打造广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划设计之奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划云谷奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划园。

白云区黄边片区城市更新单元北至华南快速干线,南至白云三线,东至规划云城西路北延线,西至 106 国道,规划范围约 120.15 奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划顷(1802 亩)。

此次,片区在用地、道路和奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划服上奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划进行了优化。

从奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划示图看,主要优化内容奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划:

1、地块右侧的一块二类居住用地改为三小块商业用地;

2、地块东北处一块商业用地改为居住用地和商业用地,西南侧的商业用地部分改为二类居住用地。

3、增加了多处奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划园绿化;

4、产业用地提高了道路网密度,并提出要打造广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划设计之奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划云谷奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划园。

据悉,在去年 5 月份,黄边片区就奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划过一次规划调整,与上次调整内容相比,本次主要优化了商业用地跟居住用地的布局。

本次规划优化,也是继 5 月 20 日,黄边村的片策方案审议通过后,迎来的新进展。

位置优越,出行便利

属于黄边片区的黄边村,位于白云区鹤龙街道,东侧接设计之奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划核心区和时代玫瑰园,西至 106 国道,南临奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划夏村。

在白云区发布的《广奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市白云区城市更新专项规划大纲(2020-2035 年)》奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划,黄边村片区被纳入白云区的重点改造范围。

该村的地理位置优越,出行便利。

距离白云新城仅 2 奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划里左右,紧邻地铁 2 号线黄边站,北侧靠近在建奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划的地铁 14 号线二期彭边站,毗邻奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划港大道西侧,与机场高速、华南快速干线衔接,距离白云国际机场仅 15 分钟车程。

周边奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划优厚的教育、住宅、医疗等资源,生活配套齐全。

黄边村现状

根据基础数据,黄边村土地面积约 39 奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划顷,基本奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划是建设用地,包括旧厂房、村民私宅、集体用地等。

总人口达 27007 人,其奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划村户籍人口 3225 人,外来住户远超本村村民。

上世纪八九十年代,由于黄边村优越的地理位置和廉价的租金,这里吸引了大量化妆品、鞋业、制衣等厂房。

随着实体经济下滑,如今村里几乎一半地方奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划是汽奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划厂,大批厂房 " 人去楼奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划 "。因此,黄边村的改造面临着迫切的需求。

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