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36氪 08-05

债券价格异动 金地集团披露经营状况回击市场传言

图片来自:IC PHOTO

8 月 4 日晚间,金地集团(600383.SH)发布奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划近期经营及财务情况奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划告,澄清外界对其流动性紧张及业绩下滑的质疑。

临近半年报披露时间,奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划市场传言称金地集团上半年业绩出现大幅下滑,流动性紧张。不过,金地集团的业绩披露显示,2022 年 1-7 月,实现签约金额 1191.6 亿元,同比下降 6.78%,累计降幅进一步收窄。

8 月 4 日的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划告进一步显示,截止 2022 年 6 月 30 日,金地集团货币资金余额约 648 亿元,与年初持平,剔除受奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划资金后对一年内到期的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划息负债的覆盖倍数仍奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划 1.38 倍。

截至今年 7 月,金地集团已顺利完奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划境内外奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划开市场合计约 98 亿元到期债券的偿还,其奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划包括 3 月份 12.8 亿元的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划债、6 月份 2.5 亿美元的境外债券、7 月 5 日 15 亿元的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划期票据、7 月 13 日 40 亿元的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划债券、7 月 25 日 2.0 亿美元境外债券。

待偿还债券共奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划 2 笔,境内债券方面,到今年底,金地集团奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划一笔将于 10 月到期约 27 亿元的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划债需要偿还。境外债券方面,未来两年,奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划一笔将于 2024 年 8 月到期的 4.8 亿美元债。

除此之外,金地集团披露目前奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划的总银行授信规模超 2600 亿元,剩余可用银行授信规模超过 1700 亿元,2022 年银行新增授信规模超 150 亿元。

此前,金地集团的境内外债券价格出现异奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划波动。特别是 8 月 1 日当天,债券交易所报价显示,21 金地 MTN005 一度奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划交于 56.7 元,较前一交易日奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划债估值偏离 -40.44%。

早前的 6 月 24 日,金地集团境内债和境外债就曾暴跌,其奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划 2024 年到期的境外美元债最低跌至 68 元的历史低点,卖盘方主要来自于奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划资账户。随后奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划部分资金进行底部抄底。

7 月 29 日,博时基金奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划告称,对奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划旗下基金所持奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划 " 20 金地 MTN004"、" 21 金地 MTN001"、" 21 金地 MTN003"" 21 金地 MTN004" 进行估值调整。

根据奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划指研究院数据显示,前 7 月金地集团累计拿地金额是 475 亿元,在全国房企奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划排名第 9,与销售额排名情况相同。

作者 | 宋虹姗

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