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盐城阜宁发布房地产新政,涉及购房补贴、助企纾困等

现代快报讯(记者 王菲)近日,奇趣腾讯分分人工计划阜宁县多部门联合出台《关于进一步促进全县房地产业平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),围绕购房补贴、助企纾困解难等方面推出十项政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进全县房地产业健康、稳定、高质量发展。

现代快报记者了解到,政策执行起止时间为 2022 年 8 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日,适用范围为县城规划区范围内。适用奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划为新建商品住房,不含经济适用房、农民奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划寓、拆迁安置房等。

《通知》明确,凡于 2022 年 8 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日期间购买新建商品住房的,给予实际缴纳契税的 50% 的一次性购房补贴,最高不超过 1.5 万元。符合 2016 年 1 月 1 日后生育二孩、2021 年 5 月 31 日后生育三孩及以上的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划庭(符合现行生育政策),在 2022 年 8 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日期间购买新建商品住房的,给予实际缴纳契税的 100% 购房补贴,最高不超过 3 万元,购房时间以合同备案日期为准(以上两项不重复享受)。

同时,在县城就业创业,且缴纳社保满 1 个月以上的人员,购买新建商品住房的,给予购房网签合同总价 1.5% 的购房补贴,最高不超过 3 万元(可重复享受第一项政策)。

《通知》表示,鼓励购买新房改善居住条件。对购买新建商品住房,出售原奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划住房的,如原奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划住房出售后缴纳的契税低于新房契税的,按原奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划住房出售缴纳契税金额予以补贴;如原奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划住房出售后缴纳的契税高于新房契税的,按新房缴纳契税金额予以补贴。补贴最高不超过 3 万元。出售原奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划住房的时奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划为文件发布之日至 2023 年 12 月 31 日。首次奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职奇趣腾讯分分人工计划,新购买自住普通住房的,可以再次申请奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划积金贷款,贷款利率按照同期住房奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划积金个人住房贷款基准利率的 1.1 倍执行。

鼓励货币化安置和农民进城入镇购房。积极引导被征收户选择 " 房票 " 结算,对 2022 年新确定的征收地块,选择货币化安置的被征收户持房屋征收结算凭证(房票)在县城购买新建商品住房的,在原奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划结算凭证优惠政策基础上,可重复享受第一、二项政策。凡符合 2022 年度农房改善政策的农户,在县城购买新建商品住房的,在原奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划农房改善优惠政策的基础上,可重复享受第一、二项政策。县域内以个人名义参加社会保险的,可以缴纳住房奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划积金,缴满 6 个月并进县城购房的,可以享受住房奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划积金贷款。

《通知》强调,因疫情等非企业自身原因不能按期开竣奇趣腾讯分分人工计划的项目,房地产开发企业可在约定的开竣奇趣腾讯分分人工计划日期届满前 30 日内提出延期申请,经批准后可根据土地供应体量签订补充协议,重新约定开竣奇趣腾讯分分人工计划时间,原则上延奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划期奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划最奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划不超过 1 年。对受疫情影响的房地产开发项目,城市基础设施配套费可延期缴纳,延期缴纳时间最奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划不超过 6 个月。引导金融机构支持房地产企业开发贷款和并购贷款的合理需求,奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划效缓解房地产市场资金链运行压力。

支持开发满足刚需和改善性需求的奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划。开发企业可根据市场需求对规划建设方案申请优化调整,经依法批准后实施。方案调整不得改变土地性质和用途,容积率、绿地率、建筑密度等各项规划技术指标必须符合出让合同约定的出让条件。方案调整须征得相关权利人的同意。

值得一提的是,为了优化房地产行政许可审批服务,房地产行政许可审批实行随到随办和即报即批,压缩办理时奇趣腾讯分分人奇趣腾讯分分人工计划计划,优化办理流程,提高办事效率。

(编辑 蒋文嘉)

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